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Appartements à vendre - VITROLLES (13127)

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VITROLLES (13127) ✖

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Appartement 3 pièces - 82m² - VITROLLES

193 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP527706
  • Lieu :
    VITROLLES 13127
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement classique T3 (82 m²) à Vitrolles, emplacement privilégié avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 à Vitrolles, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amoureux de la vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. Situé au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de 82 m² vous promet confort et luminosité grâce à son orientation est.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les environs. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis.

La salle d'eau, bien agencée, vous offre un espace fonctionnel et agréable. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.

Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que plusieurs supermarchés Carrefour et U Express, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles et les pharmacies sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades en plein air. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, un atout pour les conducteurs soucieux de l'environnement.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur cocon à Vitrolles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 450 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (195 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 450

Quote part charges courantes : 2700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VITROLLES 13127

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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