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Appartements à vendre - TALENCE (33400)

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Appartement 4 pièces - 96m² - TALENCE

286 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (274472 € hors honoraires)
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Réf. DOM11503
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

**Liberkeys vous propose** ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé à Talence, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique.
Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une très belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complète cet appartement.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1892 €.

**Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).**

Prix de vente hors honoraires : 285000€
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 12000€

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Pelaez Jordan, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953405438. Référence annonce : DOM11503. Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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