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ANGOULEME(16000) ✖

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Achat Appartement ANGOULEME(16000)

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Appartement 2 pièces - 90m² - ANGOULEME

219 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (211401 € hors honoraires)
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Réf. 381426EMB
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE
Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 90m2 habitables (81,15M² CARREZ) en plein centre ville ANGOULÊME, proche des Halles.
Au premier niveau une belle pièce de vie avec un coin cuisine adapté sur une table haute STARCK.
Une terrasse bois de 40 m2 exposée SUD/EST.
Au deuxième, un espace nuit sublime, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES au gaz de ville. Très belle luminosité.
Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... imaginé et agencé par la Galerie MR.
Deux fauteuils motorisés STANA.
Ce bien est au premier et deuxième étage avec entrée indépendante en rez-de-rue, il ne dépend pas d'une copropriété (lot volume).

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 205 classe D- GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 381426
PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ANGOULEME 16000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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