Appartement 1 pièce - 21m² - ANGOULEME
39 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Appartement ANGOULEME(16000)
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À proximité de ANGOULEME
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Lieu :
ANGOULEME 16000
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Studio T1 de 21 m² au 1er étage à Angoulême, idéal pour étudiant ou investisseur, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Studio T1 à Angoulême, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Ce bien de 21 m², niché au 1er étage d'une petite résidence, vous séduira par son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 17 m², parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. La kitchenette, bien que simple, est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, quant à elle, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.
Ce studio est un véritable atout pour les étudiants, étant à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que le collège/ lycée Marguerite de Valois et le Lycée Professionnel Jean Rostand. Vous serez également à proche des commerces de proximité (boulangeries, petite supérette, pharmacie,...) sans oublier l'hypermarché E.Leclerc à quelques minutes en voiture.
Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité en or pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un secteur stratégique.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé à Angoulême. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 34 000,00 euros plus 14,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 39 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 520 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANGOULEME 16000
