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Maisons à vendre - GUERET (23000)

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GUERET (23000) ✖

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Maison 4 pièces - 92m² - GUERET

199 280 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85503654
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

REF. 88734 MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine

Aux portes de GUERET. Bien rare en bout de village sans aucun vis à vis !

Votre agence MARCON Immobilier vous propose ce très joli pavillon de 92 m² de plain pied en parfait état comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée/insert bois, 3 chambres, une salle de bains et WC.

Au sous-sol : un vaste garage de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie de 24 m², une pièce de 16 m² permettant la création d'une 4ème chambre, la pièce étant déjà équipée d'une salle d'eau et WC (sanibroyeur).

Double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Portail et porte de garage électriques. Chauffage central au fioul + pompe à chaleur air/air avec clim réversible et insert bois.

Le tout sur terrain plat d'environ 5500 m²

L'environnement de cette maison est un véritable atout : aucun vis à vis, les premiers voisins à environ 100 m², et la maison est située en bout de route, garantissant une tranquillité totale.

Tout cela à seulement 5 minutes de Guéret et de ses commerces !

A visiter sans tarder !

Prix : 199 280 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCON IMMOBILIER

2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

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