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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 50m²

140 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 565
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Europole à quelques mètres de la place Firmin Gauthier, venez découvrir ce grand T2 au cachet ancien et bel état , au calme de la rue René Thomas, faiblement passante. Une place de parking privée vous est proposée en supplément du prix de l'appartement , en sous-sol de l'immeuble voisin. Cet appartement de 50,5m² est lumineux , traversant , grands volumes, au 3e étage d'un petit immeuble parfaitement tenu, toît refait. Il offre de grands volumes de pièces avec ses 3m sous plafond et ses parquets massifs : séjour de 19m² ouvert sur cuisine équipée et chambre de 12m² avec placards maçonnés. L'appartement est isolé par l'intérieur et au plafond; les fenêtres sont récentes en PVC double vitrage . Il est chauffé par radiateurs individuels électriques. l'électricité a été refaite en 2023. Le bien est vendu avec une cave et la cour sécurisée abritent les vélos. Retrouvez toutes les commodités au pied: commerces, écoles, tram, Gare TGV , école de commerce GEM, etc... Appartement "prêt à habiter" immédiatement, que ce soit pour sa résidence principale, un pied a terre ou un investissement locatif (6% de rentabilité brute avec le calcul de plafonnement des loyers 2025) . Contactez Alice Tavernier ( agent commerciale indépendante enregistrée au RSAC de Grenoble sous le N° 822 299 291) au 06 01 04 21 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 1080 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

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