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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000) ✖

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Appartement 3 pièces - 68m² - ANGERS

269 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (256998 € hors honoraires)
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Réf. 140
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

A découvrir rapidement dans votre agence SDSimmo Ney, appartement lumineux de 68,10 m2, idéalement situé secteur Place Ney à Angers , dans un immeuble récent de 2010. Ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un confort moderne, affichant un DPE de classe C. Un parking boxé est inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement. À proximité des commodités et de l'hyper centre d'Angers, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930EUR et 1300EUR, selon prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots de la copropriété : 76
Charges annuelle de copropriété: 1360EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une visite contacter Lililan ROYER au 0601003785 , salarié de l'agence SDSimmo, RSAC d'Angers 947 979 217.
Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence au 0677252483

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SDSIMMO L'AGENCE

20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

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