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CHAMBRAY LES TOURS(37170) ✖

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Achat Appartement CHAMBRAY LES TOURS(37170)

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Appartement 1 pièce - 20m² - CHAMBRAY LES TOURS

58 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP521609A
  • Lieu :
    CHAMBRAY LES TOURS 37170
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE A 6% ! - À VENDRE : Studio à Chambray-lès-Tours, idéal pour de l'investissement locatif - Situé à deux pas de l'hôpital Trousseau et école infirmière.

Saisissez cette opportunité d'investissement immobilier avec ce studio situé à Chambray-lès-Tours. Cet appartement de 20 m² vendu loué est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. Il est composé d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau refaite il y a deux ans.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce studio offre un loyer attractif de 287.14€ hors charges par mois, avec des charges de 55€ lui conférant une rentabilité très intéressante à 6%.

De plus, l'appartement se trouve à proximité de l'hôpital Trousseau et de l'école d'infirmières, ce qui le rend encore plus attrayant pour les locataires potentiels.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement et d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations sur la fin du bail et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 138

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAMBRAY LES TOURS 37170

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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