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Appartements à vendre - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

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CHAMBRAY LES TOURS (37170) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m² - CHAMBRAY LES TOURS

177 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP522032
  • Lieu :
    CHAMBRAY LES TOURS 37170
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T3 de 74m² avec 2 chambres et 2 balcons à Chambray-lès-Tours. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Chambray-lès-Tours - Fontaine Blanche - 2 Balcons et 2 parkings

Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 74 m², comprenant un salon-salle à manger de 30 m². Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables avec placards et une salle de bain. La cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée.

L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce qui vous permettra de payer moins de charges de copropriété !

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et dispose de deux places de parking.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour City), des écoles (maternelle et primaire), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, mais également des arrêts de bus pour rejoindre le centre ville.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie CALME, arboré, agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter CITYA CHARLES GILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 633 et 2 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1633 € TTC / an et 2209 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAMBRAY LES TOURS 37170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

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