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Maison 4 pièces - 89m² - NEFFIES
169 950 €
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À proximité de NEFFIES
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Lieu :
NEFFIES 34320
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A33072DAL34 - A Néffies, une charmante maison de village avec balcon.
Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 28m2 avec une cuisine récente, un salon avec poêle à bois, un wc avec rangement et un accès à un petit balcon avec belle vue, confortable pour 2 personnes.
Le premier étage est composé de 3 chambres avec chauffage électrique, 1 chambre est une chambre obscure. Accès au grenier.
Le rez-de-chaussée inférieur offre une deuxième entrée à la maison, un espace TV avec des meubles et une pièce de rangement.
La maison a fait l'objet de travaux récents d'isolation et de double vitrage.
Taxe foncière €382
Neffies est un village dynamique avec boulangerie, poste, micro crèche, école, bar, restaurants et cave à vin. Situé à 5 minutes de Roujan (Grand commerce) et à 15 minutes de Pézenas (accès A75).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (377 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3771212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3153 € TTC / an et 3153 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
NEFFIES 34320
