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Maison 6 pièces - 160m² - NEFFIES
525 000 €
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Maison 6 pièces - 160m² - NEFFIES
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Lieu :
NEFFIES 34320
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Villa moderne de 4 chambres avec vue panoramique à la périphérie de Neffies.
Située à la périphérie de Neffies, cette villa moderne de 4 chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne et les vignobles. Avec des intérieurs spacieux et des vues depuis chaque fenêtre, cette propriété est une trouvaille rare et devrait se vendre rapidement. Ne manquez pas de la visiter dès aujourd'hui !
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois, créant un sentiment d'espace et de chaleur.
Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé se trouve à ce niveau.
Chambres à coucher : Le rez-de-chaussée comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux ont un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.
Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale bien aménagée dessert les trois chambres.
Premier étage : Suite principale : L'escalier sur mesure mène à la suite parentale, qui comprend une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et un bureau, idéal pour travailler à domicile.
Espace extérieur : Terrain : La propriété est située sur un terrain de 2000 m², offrant un vaste espace pour les activités de plein air et le jardinage.
Piscine : Une piscine flambant neuve, construite en 2024, est le point fort de l'espace extérieur.
Terrasse et cuisine d'été : La grande terrasse de 20 m² est idéale pour recevoir, avec une cuisine d'été et une vue imprenable sur la campagne.
Caractéristiques supplémentaires : La propriété est équipée de double vitrage et d'un puits pour l'eau.
Emplacement : Proximité du village : La villa se trouve à 10 minutes à pied du centre de Neffies, où vous trouverez un commerce local, un bar et un restaurant. Vues : L'une des caractéristiques de cette villa est sa vue exceptionnelle, ce qui en fait une propriété vraiment unique dans la région.
Cette villa offre une combinaison rare de vie moderne et de vues étendues et devrait se vendre rapidement. Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe maison - visitez-la dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
29/07/2024
Localisation
NEFFIES 34320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
