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Achat Maison NEFFIES(34320)
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Maison 6 pièces - 160m² - NEFFIES
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Lieu :
NEFFIES 34320
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A33846DAL34 - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar/restaurant (licence 3) entièrement rénové, accompagné d'une maison de 155m² située au coeur du village animé de Néffies.
Le bar/restaurant, très prisé des résidents et touristes estivaux, propose un espace de 100m², une terrasse ensoleillée de 50m², et une capacité totale de 65 couverts (30 à l'intérieur, 35 à l'extérieur). Il comprend une cuisine équipée et des WC clients. Le fonds de commerce peut être vendu avec les murs et la maison ou séparément.
La maison attenante, accessible indépendamment, dispose d'un grand salon lumineux, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau et des espaces de rangement. Récemment rénovée, elle inclut isolation, climatisation réversible et double vitrage.
Idéalement située près de Roujan et Pézenas, Néffies offre des commodités locales et un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
NEFFIES 34320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
