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DUCLAIR(76480) ✖

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Achat Maison DUCLAIR(76480)

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Maison 5 pièces - 135m² - DUCLAIR

289 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (280007 € hors honoraires)
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Réf. VM3893-IMMOO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente ce beau pavillon récent, vous offrant un cadre de vie idéal. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, elle combine confort, modernité et qualité de construction, d'une superficie habitable de 135 m².
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et moderne, un salon/séjour lumineux avec de beaux volumes ouvrant sur l'extérieur, une buanderie et une salle de bain avec sa douche italienne et sa baignoire d'angle, un WC indépendant, chauffage au sol.

À l'étage, quatre belles chambres, un grand dégagement et un WC indépendant.

Un beau terrain complète ce bien d'une superficie de 737 m², une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
Le logement est équipé de la domotique, d'un garage avec porte motorisée.
Les points forts : construction récente de 2023, normes RT 2012, chauffage écologique et performant, excellente isolation thermique et phonique, proximité des écoles et transports, petit commerce de proximité. Quartier calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, prêt à emménager sans travaux.
À visiter absolument !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (51 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

DUCLAIR 76480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

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