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DUCLAIR(76480) ✖

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Achat Maison DUCLAIR(76480)

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Maison 4 pièces - 75m² - DUCLAIR

98 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (92996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM3726-IMMOO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison face Seine idéale pour un 1er achat ou pour un investissement.
IMMÖÖ vous propose cette maison mitoyenne de 75 m² vous séduira par sa vue Seine. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Des travaux sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offre un bel espace convivial. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses et lumineuses. Un espace bureau permettra le télétravail.
Une courette de 12 m² est un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
Située à proximité de toutes les commodités du centre de Duclair.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DUCLAIR 76480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

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