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Achat Maison DUCLAIR(76480)

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Maison 6 pièces - 146m² - DUCLAIR

277 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 174-BERAUXIMMO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BerauxImmobilier vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût ! A deux pas des commodités elle est située dans une impasse bucolique de Duclair. Vivable de plain pied elle offre au rez de chaussée: une entrée avec placard et wc indépendant avec lave mains, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux ouvrants donnant accès sur le balcon, une cheminée vient agrémenter cette superbe pièce à vivre, couloir desservant salle de douche et 2 chambres dont une avec dressing. A l'étage: une grande pièce palière à occuper selon vos désirs, 2 chambres supplémentaires. La salle de bains et wc indépendant sont à finir d'aménager.
Sur sous-sol total surélevé avec espace buanderie, chaufferie, atelier et cave. Une pièce aménagée de plus de 20m² qui s'adaptera à vos projets.
L'ensemble édifié sur environ 1250m² d'un agréable jardin aménagé et arboré, avec terrasse et pergola.
2 garages viennent s'ajouter à cette maison qui n'attend plus que vous !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DUCLAIR 76480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BERAUX IMMOBILIER

802 RUE GUILLAUME LE CONQUÉRANT 76480 JUMIEGES

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