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Achat Maison DUCLAIR(76480)

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Maison 4 pièces - 102m² - DUCLAIR

138 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (131004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM3757-IMMOO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur du Trait (76580). Nichée dans un village pittoresque, elle offre 102 m² à rafraîchir avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Une terrasse de 28 m² et un jardin de 601 m² complètent le bien. Proche de bus, crèche, commerces et restaurants. Contactez-nous pour une visite.

Proximité des commodités : bus (2 à 5 min à pied), crèche (1 à 10 min en voiture), alimentation générale et restaurants (2 à 10 min à pied), parcs et jardins (4 à 10 min en voiture), hôpital (à quelques minutes en voiture).

Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 ?. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (471 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    471
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3450 € TTC / an et 4700 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

DUCLAIR 76480

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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