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Achat Maison COUZON AU MONT D OR(69270)
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Maison 5 pièces - 180m² - COUZON AU MONT D OR
Maison 4 pièces - 137m² - COUZON AU MONT D OR
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À proximité de COUZON AU MONT D OR
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison de village de 130 m², idéalement située, offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec son agréable jardin.
Caractéristiques Principales :
? Surface Habitable : 130 m² répartis sur 3 niveaux, offrant de grands espaces de vie.
? Terrain : Terrain 173 m², idéal pour les soirées barbecue ou pétanque entre amis ou en famille et les projets de jardinage.
? Caves, grenier et dépendances : possibilité d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour des espaces de rangement, une salle de jeux, une cave à vin, etc.
Détails Complémentaires :
? Rez-de-chaussée :
o Salon : Un grand salon lumineux avec accès direct au jardin.
o Cuisine : à aménager.
? 1er étage :
o Pièce de vie avec cuisine ouverte : avec son parquet
o Chambre : .
o Salle d'eau :.
? 2ème étage :
o Pièce de vie avec cuisine ouverte :
o Chambre : .
o Salle d'eau :.
? 3ème étage :
o Grenier aménageable :
Autres avantages de la Propriété :
? Espace Extérieur : Jardin plat, parfait pour les enfants, les barbecues en famille et les activités en plein air.
? Potentiel d'Aménagement : Grenier de 57 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, ajoutant une valeur significative à la propriété.
? Idéale projets investisseurs : Possibilité de créer plusieurs logements, déjà 2 compteurs électriques et escalier desservant les étages indépendamment :
? Proximité des Commodités : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille.
? Accès Facile à Lyon : À moins de 10 minutes de Lyon, vous bénéficierez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de la ville.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Lhorisson au 06 82 69 39 12 ou l'agence au 04 26 07 60 20.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement à Couzon au Mont d'Or, un cadre parfait pour une vie de famille agréable et sereine !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3864747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
