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Achat Maison COUZON AU MONT D OR(69270)
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Maison 5 pièces - 180m² - COUZON AU MONT D OR
Maison 4 pièces - 137m² - COUZON AU MONT D OR
ExclusivitéMaison 5 pièces - 94m² - COUZON AU MONT D OR
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À proximité de COUZON AU MONT D OR
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Lieu :
COUZON AU MONT D OR 69270
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
CD IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Couzon au mont d'or, cette maison de ville en pierres dorées avec son jardin. Elle se compose de 130 m2 habitables, ainsi que d'un grenier aménageable de 57 m2. La maison est lumineuse exposée Sud-Est et offre une belle vue sur la Saône. Son jardin exposé à l'Est est très agréable pour les petits déjeuners ensolleillés et pour sa fraicheur les aprés-midi estivales. Située au coeur de Couzon au mont d'or, elle dispose d'un espace de stationnement pour une voiture et d'annexes pour les vélos et le rangement. La maison en pierres dorées attend sa rénovation pour une mise en valeur de son cachet; pour une famille, elle dispose actuellement de 5 pièces principales. Sa configuration conviendra pour un projet familial comme pour un projet investisseur, avec ses de 4 niveaux dont 3 disposent d'entrées indépendantes, et le grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture qui dispose déjà de ses ouvertures. La maison a donc également la configuration idéale pour réaliser 4 appartements individuels, l'escalier desservant déjà chaque niveau de façon autonome. La toiture a été rénovée il y a 20 ans, le chauffage actuel est au gaz de ville. La commune de Couzon au mont d'or bénéficie de tous les commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, de la créche, du corps médical et paramédical, et des transports. La commune est desservie par les JD pour les lycéens et les collégiens, et le TER vous conduit Gare de Vaise Métro Lyon en 8 minutes, et à Perrache en 14 minutes. Les BUS 43, 40 et 70 desservent Vaise, Bellecour et Pardieu. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour CD IMMOBILIER au 06.08.54.43.01.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3864747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
COUZON AU MONT D OR 69270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
