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Achat Maison COUZON AU MONT D OR(69270)
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Maison 5 pièces - 180m² - COUZON AU MONT D OR
Maison 4 pièces - 137m² - COUZON AU MONT D OR
ExclusivitéMaison 5 pièces - 94m² - COUZON AU MONT D OR
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À proximité de COUZON AU MONT D OR
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet et à proximité de l'école, cette maison est faite pour vous.
Située à 2 minutes de l'école et de transports et à 15 minutes de Lyon en train, cette maison à rénover est idéalement située.
Avec ses 3 chambres, et sa grande pièce de vie de plus de 46 m², cette maison est idéale pour un projet de vie en famille.
Principales caractéristiques :
- Maison de ville de 103,5 m²
- Pièce de vie de 46,5 m²,
- 3 chambres avec placard
- garage et cave
- Localisation : dans le coeur historique de Couzon au Mont d'Or, à moins de 15 minutes de Lyon en train
- Fort potentiel : poutres apparentes, escalier en pierre
- Belle luminosité : grâce à ses grandes ouverture, la pièce principale est baignée de lumière et les chambres sont très claires.
Avantages complémentaires :
- Possibilité de marier le charme de l'ancien avec une belle rénovation intégrant tout le confort moderne.
- Environnement calme et proche de tout (école, commerces, transports, etc.)
- accès facile à Lyon : En train ou en transport en commun.
- Création de surface : possibilité d'aménager le grenier et une partie du rez-de-chaussée
Ne manquer pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de la partie historique de Couzon au Mont d'Or alliant tranquillité, proximité des services et commerces tout en restant à proximité de Lyon.
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Patrick LHORISSON au 06 82 69 39 12 ou l'agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
