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Achat Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE(35360)
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À proximité de MONTAUBAN DE BRETAGNE
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Lieu :
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE VILLE - Maison de bourg en excellent état - 4 chambres - double garage.
Sur la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, vous rêvez d'une maison de bourg en plein cÅ?ur du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous. BIEN RARE !
Venez découvrir cette ravissante maison de ville aux volumes généreux dont l'extension et la rénovation datent de 2020.
De plain-pied, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placards, d'une arrière cuisine fonctionnelle, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour formant un espace de vie spacieux d'environ 80 m².
Cette espace de vie vous offre un accès immédiat à la terrasse exposée SUD et OUEST.
Vous profiterez, ensuite, d'un WC et d'un garage isolé d'environ 20 m².
Au premier étage, le palier dessert deux espaces chambres et un WC. Le premier espace se compose d'une chambre sur parquet d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et rangements. Vous tomberez sous le charme du second espace : une belle suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative et dressing aménagé privatif.
Au deuxième étage, cette maison dispose de deux nouvelles chambres dont une chambre sur parquet équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing.
Côté extérieur, vous trouverez une cour, un double garage en dépendance de plus de 50 m² et un jardin paysagé de 469 m².
Situé au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma, ...), venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville rénovée aux volumes généreux et aux belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, ardoises naturelles, isolation refaite, chaudière au gaz de ville récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, tout à l'égout refait.
CLASSE Ã?NERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 150PAC
* Au prix de 550 250 � FAI dont 3,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 530 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (86 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info861717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE