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Maison 4 pièces - 82m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE
231 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON QUEDILLAC (35290) - terrain de 589 m².
EN EXCLUSIVIT� CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - Commune de QUEDILLAC, en impasse à quelques minutes du centre-ville (médiathèque, bar-tabac-presse, boulangerie, superette viveco, ...) et de la gare SNCF, venez découvrir cette jolie maison récente avec son terrain de 589 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon
: le tout forme une très belle pièce de vie qui saura vous séduire par sa luminosité : triple exposition SUD, OUEST et EST et sa chaleur avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave mains et un garage avec arrière cuisine.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine idéale pour un coin bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour les enfants. Cet espace ouvert dessert trois chambres sur parquet, un WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Coté extérieur, vous serez séduit par un terrain de 589 m² avec cour bitumée (2-3 voitures) et grande terrasse exposée SUD et OUEST !
Venez visiter sans tarder cette maison récente en excellent état située au calme d'une impasse et à seulement 10 minutes de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) ou de SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290) !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 59PAC
Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr
* Au prix de 231 000 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 220 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE