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ST JORIOZ(74410) ✖

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Achat Maison ST JORIOZ(74410)

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Maison 5 pièces - 135m² - ST JORIOZ

699 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (666031 € hors honoraires)
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Réf. STJ20241143
  • Lieu :
    ST JORIOZ 74410
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Au calme dans une impasse et à seulement 4km des commerces, l'Horizon tire son nom de la vue 'carte postale' qu'elle offre à tous ses occupants, du bord de la piscine au 1er étage depuis le balcon.
Construite en 1998 sur une parcelle de 1746m2, cette maison Dauphiné Savoie de 135m2 est un beau projet de rénovation.
Au rdc, l'espace de vie 45m2 comprend une cuisine ouverte et un salon salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. De là deux grandes portes fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et sa piscine de plus de 14m de long, exposée Sud Est. Un bureau avec une entrée indépendante et une petite mezzanine, un wc indépendant, une salle de douche, une buanderie et une cave/vide sanitaire complètent ce niveau.
A l'étage 3 chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, idéal pour bouquiner face aux montagnes et à leurs couleurs changeantes.
A l'heure de l'apéritif, le terrain de pétanques et son petit bar animeront joyeusement vos soirs d'été.
D'un point de vue technique, les huisseries sont en double vitrage bois d'origine, avec volets à battant, toiture en bon état et bien isolée, chauffage électrique par convecteurs et insert bois.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST JORIOZ 74410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET 74410 ST JORIOZ

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