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ST JORIOZ(74410) ✖

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Achat Maison ST JORIOZ(74410)

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Maison 4 pièces - 87m² - ST JORIOZ

662 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (629996 € hors honoraires)
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Réf. STJ20240930
  • Lieu :
    ST JORIOZ 74410
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Toute de bois et de pierres, cette ancienne étable réhabilitée vous assure une tranquillité incomparable. Les cloches des vaches voisines vous accueillent et donnent le ton, que ce soit le temps d'un we ou en résidence permanente le cadre de vie sera calme et authentique.
Au rez de chaussée, la pièce de vie constituée d'un petit salon et d'une salle à manger est exposée Sud Ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal. En passant l'alcove, la cuisine est séparée et donne sur un petit jardin clos et sa terrasse très appréciable les soirs d'été. Une salle de douche/wc se trouve également à ce niveau.
A l'étage, auquel on accède par un escalier en bois peint, une mezzanine dessert trois charmantes chambres, toutes très agréables. L'une d'elle est équipée d'un dressing réalisé sur mesure par un artisan menuisier, une autre abrite meme une ancienne cheminée.
Enfin les combles de 80m2 offrent 5m de hauteur sous faitage et feront le bonheur de tout entrepreneur, une trémie au 1er étage pouvant être facilement réalisée.
Deux places de stationnement extérieur ainsi qu'un mazot complètent ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    01/01/2001

Localisation

ST JORIOZ 74410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET 74410 ST JORIOZ

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