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Appartement 2 pièces - 52m² - LE MANS
115 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : appartement T2 (52.30 m²) au Mans, proche des commodités ! - À VENDRE : Proche gare - Appartement T2 situé dans le secteur calme du Miroir. Ce bien immobilier offre une superficie de 52.30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces et d'une terrasse de 22 m² exposée ouest dont une partie couverte.
Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement dispose aussi d'un parking privé couvert au rez-de-chaussée de la résidence.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège privé Saint-Martin à moins de 500 mètres et plusieurs écoles élémentaires et maternelles à proximité.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Les amateurs de sport et d'études seront ravis de savoir que des universités et des laboratoires sont situés à moins de 4500 mètres.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Le Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 474,78 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Quote part charges courantes : 474 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
