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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 2 pièces - 32m² - TOURS

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 17_2901
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours.
La consommation énergétique est classée en E, avec un potentiel d'amélioration en D avec des travaux à faible coût (DPE projeté à l'appui).
Appartement de 32 m2 situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites.
Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 400 EUR par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate.
La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contacter Nikita LEGRAND, négociateur Immobilier, EI rsac 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (342 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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