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Maisons à vendre - ST HILAIRE DE CHALEONS (44680)

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ST HILAIRE DE CHALEONS (44680) ✖

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Maison 6 pièces - 178m² - ST HILAIRE DE CHALEONS

379 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (365000 € hors honoraires)
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Réf. 131 er
  • Lieu :
    ST HILAIRE DE CHALEONS 44680
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien





Située en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles primaires, gare, commerces et services.
Descriptif du bien :


Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une pièce de vie.
Une cuisine aménagée et indépendante.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.



À l'étage :

Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un palier qui peut faire office d'espace de jeux ou de lecture.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.



Les extérieurs :
Un garage, un préau, un carport et une remise complètent ce bien, vous offrent un espace supplémentaire pour stocker, stationner ou bricoler.
Atouts :

Emplacement privilégié au centre du bourg.
Proximité immédiate des écoles et de la gare pour faciliter vos déplacements.
Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Ballon d'eau chaude solaire



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 365 000 EUR. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 802301846.



Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel !









Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    E (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    49
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3874€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST HILAIRE DE CHALEONS 44680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACP IMMOBILIER

3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

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