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Maisons à vendre - ST HILAIRE DE CHALEONS (44680)

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ST HILAIRE DE CHALEONS (44680) ✖

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Maison 7 pièces - 135m² - ST HILAIRE DE CHALEONS

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (284996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. A-311-24
  • Lieu :
    ST HILAIRE DE CHALEONS 44680
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ VIMMO

Nouveauté sur SAINT HILAIRE DE CHALÉONS, à seulement 4min de Sainte pazanne et 10min de la mer, en village direction Noirmoutier, je vous propose une maison/longère rénovée en 2016, de 135m2 habitable comprenant une entrée sur la cuisine aménagée et équipée (15m2), un salon/séjour (44m2) avec son poêle à granules

Un espace nuit fermé qui se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une très grande salle de bain/douche (11m2) et d'un deuxième wc indépendant ... on trouve aussi une buanderie / cellier et un bureau 9.60m2 (pouvant devenir une chambre)

Le tout se situe sur une parcelle totalement clôturée de 1200m2 avec un accès bitumé, un double garage avec portails motorisés, un atelier et un puits

Cette maison spacieuse à vivre est très lumineuse, ensoleillée du matin au soir,elle permet de profiter longuement de son jardin et de sa terrasse
PLUS: BALLON THERMODYNAMIQUE - POÊLE - VMI - ASSAINISSEMENT AUTONOME 2016
DPE: C - très bon classement énergétique

Isabelle RABILLER, mandataire indépendante, je reste disponible pour une visite ou pour d'autres renseignements complémentaires

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST HILAIRE DE CHALEONS 44680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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