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Appartement 1 pièce - 33m² - LE MANS
55 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal ! Appartement T1 lumineux avec interphone et gardien à vendre au Mans. - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé au cœur de la ville du Mans, dans un immeuble construit en 1970. Ce bien lumineux d'une superficie totale de 32 m² se compose d'une pièce de vie de 18.6 m², d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain et d'un cellier.
Cet appartement bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur, idéal pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
Idéal pour un investissement, ce bien est situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries. De plus, des écoles, collèges et universités se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs.
Cet appartement est doté de caractéristiques telles que du simple vitrage, un interphone, un réseau câblé et la présence d'un gardien dans la résidence. Avec ses 4 étages, l'appartement est situé au 2ème étage, offrant une vue agréable sur les environs.
Pour plus de praticité, les transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement, ainsi que les axes routiers principaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé au Mans, offrant confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 804 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,41 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 804
Quote part charges courantes : 1760 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
