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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE : appartement T1 (31 m²) au Mans - LE MANS QUARTIER PRISE : PREMARTINE - IDEAL INVESTISSEUR, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE !
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 31,26 m². Il inclut, une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec un espace kitchenette et une salle de bains avec wc. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave complète la pièce à vivre de cet appartement.
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Contactez votre agence CITYA TERMEAU - GARNIER pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente au 02.43.520.110. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 425 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
