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LE MANS(72100)

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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 1 pièce - 11m² - LE MANS

50 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP524241A
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 11m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement classique T1 au Mans, idéal investissement avec vue dégagée et gros potentiel. - A VENDRE - VIEUX MANS

Situé dans l'emplacement privilégié de Le Mans (72000), cet appartement de type T1 est une excellente opportunité d'investissement immobilier. Construit en 1948, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et un environnement calme sur la cité Plantagenet.

D'une surface habitable de 11 m² avec un ressenti de 20 m², cet appartement comprend une pièce de vie avec une kitchenette, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Son exposition sud-nord assure une luminosité optimale toute la journée. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, un interphone, et un gros potentiel de rénovation.

Situé au cœur de la cité Plantagenet, cet appartement est idéal pour le louer en meublé ou en location de courte durée. La proximité des commerces de bouches, des restaurants, ainsi que des écoles et pharmacies, en fait un choix idéal pour les locataires.

Pour les investisseurs cherchant un bien avec potentiel, dans un quartier historique recherché, cet appartement à Le Mans est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien au 02.43.210.200. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 11 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (666 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    666
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 540 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 - 17 Place de l'Eperon
72000 LE MANS

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