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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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TOURS (37100) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - TOURS

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP458173
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE uniquement dans votre Agence Citya Béranger : Charmant appartement T2 de 37m²au cœur du centre historique de Tours !

Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Tours, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec une superficie de 37 m², cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur 19 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage. La chambre, agrémentée d'une mezzanine, vous promet des nuits paisibles et confortables. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme car il donne sur l'intérieur de cour, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires du Lycée aux études supérieures. L'arrêt de tramway "Porte de Loire" se situe à 50 mètres à pieds.

De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, recherché et au cœur de l'animation tourangelle. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 441,87 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (321 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    321
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 964 € TTC / an et 1304 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Quote part charges courantes : 441 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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