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HAUTE GOULAINE(44115)

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Achat Maison HAUTE GOULAINE(44115)

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Maison 4 pièces - 82m² - HAUTE GOULAINE

312 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1713
  • Lieu :
    HAUTE GOULAINE 44115
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence du Vignoble vous présente à la vente, dans le centre bourg de Haute-Goulaine, cette charmante maison en pierre de 82 m2 habitables, un bien rare à découvrir. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant : Une entrée, une lumineuse pièce de vie avec grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur un jardin clos et paysager, Une cuisine aménagée, Trois chambres, Une salle d'eau, un wc. Le bien dispose également d'un bureau extérieur, d'un garage et d'une dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'emplacement est un véritable atout : située à deux pas des écoles, transports et commerces, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied. Un bien à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HAUTE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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