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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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POITIERS (86000) ✖

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Appartement 3 pièces - 71m² - POITIERS

159 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (152000 € hors honoraires)
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Réf. 985
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Avenue de la libération à deux pas du parc de Blossac , nous vous invitons à découvrir ce bien entièrement rénové avec goût au 7ème étage (vues exceptionnelles sur Poitiers). Ce charmant appartement vous séduira par ses prestations de qualité, sa cuisine aménagée et son environnement calme. Il se compose de 2 chambres, un grand salon/cuisine de 36 m², un cellier, un parking privatif, un grenier et une terrasse de 14,48m². Proche de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : E- GES : E - D.P.E réalisé le 15/11/2024. La copropriété est composée de 422 lots dont 104 lots d'habitation et 2 locaux commerciaux. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 3320.00 ? (exercice 2023-2024), comprenant notamment les charges de chauffage collectif au gaz, le service d'une gardienne et l'eau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1688.00 ? et 2284.00 ? - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence : inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires. - FN_1740979310

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1688 € TTC / an et 2284 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE RODRIGUES

25 RUE HENRI PETONNET 86000 POITIERS

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