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Appartements à louer - AGEN (47000)

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AGEN (47000)

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Appartement 1 pièce - 25m² - AGEN

425 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00880026-45
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 425 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 385 €
77 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement neuf T1 à Agen, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 25 m², cet espace moderne est parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des convecteurs pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et confortable.

Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Leader Price Express et Carrefour Contact, facilitant vos courses. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme "La fabrique du pâtissier" et "Le Pain Aquitain" sont également à portée de main.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'INSPÉ est à seulement 2000 mètres, tandis que le campus de Villeneuve-sur-Lot est facilement accessible.

Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à Agen.

CITYA AGEN 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 282,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (203 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AGEN 47000

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