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Appartements à louer - AGEN (47000)

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AGEN (47000)

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Appartement 1 pièce - 18m² - AGEN

335 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES66230001-45
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 335 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 320 €
Honoraires charge locataire : 193 € TTC dont
  - 54 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 à Agen, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon douillet. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit rêvé pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec une touche de praticité.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Leader Price Express, pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, comme la Boulangerie de la Tour et Le Pain Aquitain.

Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, dont l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, tous accessibles à pied. De plus, les pharmacies et autres commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Enfin, pour les étudiants, l'INSPÉ et le campus de Villeneuve-sur-Lot ne sont qu'à quelques minutes, facilitant ainsi vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Agen. Venez le découvrir sans tarder !
05.53.77.26.41.
Loyer de 335,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 352,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 192,94 euros ( soit 10,64 euros/m² ) dont 54,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AGEN 47000

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