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Appartements à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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MANDELIEU LA NAPOULE (06210) ✖

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Appartement 4 pièces - 110m² - MANDELIEU LA NAPOULE

790 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. OJ3C-KRM-6HG
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Plongez dans un écrin de sérénité sur la Côte d'Azur, où lumière naturelle et panoramas d'exception se mêlent harmonieusement. Surplombant le Parc naturel de l'Esterel et le prestigieux Golf de Barbossi, cet appartement spacieux et lumineux, orienté Est-Ouest, vous offre des levers de soleil enchanteurs et des couchers romantiques depuis le salon, la cuisine et les chambres.

Les atouts de l'appartement :
Un grand salon ouvrant sur une vaste terrasse principale de près de 40 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, accessible directement depuis la terrasse.
Trois chambres spacieuses, chacune dotée de grandes baies vitrées coulissantes avec accès direct à la terrasse. Parmi elles, une superbe suite parentale avec balcon privatif offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc.
Deux salles de bains modernes, équipées de doubles vasques, pour plus de confort.
Un WC séparé pour plus de commodité.

En complément :
Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.
Une grande cave de stockage.
Optionnel en plus du prix annoncé : un garage double en sous-sol avec accès direct par ascenseur, idéal pour faciliter vos déplacements.

Un cadre résidentiel prestigieux :
Ce complexe résidentiel est un véritable havre de paix, pensé pour votre bien-être.
Trois piscines ensoleillées, accessibles tout au long de l'année.
Deux hectares de jardins paysagers, agrémentés de sentiers pédestres longeant le parcours de golf.
Conciergerie dédiée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Un environnement idéal pour les loisirs et la détente
Profitez d'un cadre chic et paisible, avec une multitude d'activités à votre portée :

Golf de Barbossi : parcours de 18 trous et practice.
Club de tennis de Barbossi, pour les amateurs de raquettes.
Centre équestre de Barbossi, avec cours d'équitation et box pour chevaux.

Un emplacement privilégié :
Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et proximité.
À seulement 10 minutes des plages, des promenades et de toutes les commodités.
À 5 minutes du centre commercial Géant Casino.
Accès rapide à Cannes (5 km), Théoule-sur-Mer, Antibes (20 minutes) et Nice (30 minutes).

Connectivité et confort :
Bénéficiez d'une connexion Wi-Fi haut débit par fibre et d'une antenne TV avec chaînes internationales pour un confort moderne et un divertissement optimal.
Offrez-vous le privilège d'un art de vivre raffiné et ensoleillé, dans un appartement unique alliant confort, prestige et nature.
Référence agence : 5786

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 915 € TTC / an et 1239 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 283

Quote part charges courantes : 5412 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGERIM

7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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