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Maisons à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)

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LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

344 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (332399 € hors honoraires)
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Réf. 1271 A
  • Lieu :
    LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ À LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, à 2/3 minutes de l'entrée de la rocade et 5/10 minutes à pied des commerces, écoles, bus fil bleu...... Maison en briques exposée sud d'environ 140m2 habitables (170m2 au sol) à la décoration moderne, sous-sol enterré, terrain clos de 1000m2...

Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce principale avec insert de 58m2 comprenant séjour/salle-à-manger et cuisine aménagée/équipée SCHMIDT de 2018, véranda de 13m2, une chambre de 10m2 avec salle d'eau privative de 5,7m2, bureau ou petite chambre de 8,7m2, WC. A l'étage vous trouverez deux belles chambres (12,6m2 et 13,7m2 hab pour 20m2 et 23,7m2 au sol), dressing ou bureau, une salle d'eau, WC. Sous-sol enterré avec garage motorisé de 24m2, pièce de 30m2, cellier et cave. Buanderie. Terrasse sans vis-à-vis, le tout sur terrain de 1000m2... A saisir de suite !!!

LES ++ : nombreuses prestations récentes (salles d'eau, WC, cuisine, décoration, électricité, sols, radiateurs, velux, ballon d'eau chaude, terrasse...), insert avec diffuseur et bouches d'air chaud, AUCUNE anomalie électrique et absence d'amiante suivants diagnostics.


Mandat no1271. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1637 € TTC / an et 2215 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INITIAL IMMOBILIER

6 Bis rue Anna et Gaston Dubois 37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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