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Maisons à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)

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LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390) ✖

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Maison 7 pièces - 130m² - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

239 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI149578
  • Lieu :
    LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'une spacieuse maison offrant 4 chambres, 3 salles d'eau et un beau potentiel après travaux. - Charmante maison à vendre sur la commune de "La Membrolle-sur-Choisille". Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle située dans un environnement calme en centre-ville dispose d'une superficie habitable de 130m² offrant un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses (dont 1 chambre traversante) et de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin devant et d'un autre à l'arrière avec véranda ainsi qu'une dépendance de 37m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un très grand garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (268 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

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