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Achat Maison CHAVAGNE(35310)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 137m²
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 210m² - CHAVAGNE
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À proximité de CHAVAGNE
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
*** VENDU PAR L'AGENCE ***
Seulement chez IMMOLOGIQUE - Maison traditionnelle indépendante dans le centre de CHAVAGNE à proximité des commodités.
Sur sous-sol semi-enterré, elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée, l'ensemble décloisonné permettrait d'obtenir une pièce de vie de 48 m² et de bénéficier d'une triple exposition. Ensuite nous avons un dégagement distribuant 2 chambres avec placards et un beau parquet sous le lino, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une chambre de 15 m² habitable (29 m² au sol) et un grand grenier aménageable de 40 m² environ.
Sous-sol banché, construction en briques, grenier sur dalle béton, charpente traditionnelle et ardoises naturelles font de ce bien une construction de qualité.
En travaux récents, des menuiseries PVC ont été posées, l'installation d'une VMC et une injection d'un isolant dans les murs.
Bien entendu, des travaux seront à réaliser pour réhabiliter ce bien comme l'électricité à mettre aux normes, le changement de la chaudière fuel certainement par une pompe à chaleur, salle d'eau à rénover et à créer à l'étage, aménagement du grenier...
Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F
BELLE OPPORTUNITE, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Prix HAI 259 990 Euro (252 000 Euro hors honoraires + 3.17 % d'honoraires d'agence TTC soit
7 990 Euro à la charge de l'acquéreur). Référence : 223FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -
*** VENDU PAR L'AGENCE ***
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (300 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3007474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
