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Appartement 4 pièces - 99m² - NICE

750 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SLODU100000394
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Nice NORD ST BARTHELEMY - Programme neuf VEFA, Dans une jolie résidence moderne et fonctionnelle, découvrez un appartement de type 4 pièces de 99m2 situé au 6ème et dernier étage.

Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour/cuisine traversant de 36.66 m2 donnant sur une lumineuse terrasse exposée plein sud de 15.88 m2, de deux chambres dont une chambre de + de 13m2, une chambre de 10m2, d'une salle de bain et d'un wc.
L'étage est composé d'une spacieuse chambre privative de 20.34 m2 avec un placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Livraison 2ème semestre 2025. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 61
Prix : 750 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux 0.
La résidence :
Cette petite résidence à l'architecture résolument contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce au choix de teintes chaudes en ocre beige pour les enduits des façades et à l'élégance des gardes corps en vitres teintées et aluminiu
Elle se compose de 10 appartements du 2 aux 4 pièces qui sont tous traversants en double expositions ce qui leur octroie une très belle luminosité. Des prestations de qualité (fenêtres en aluminium, carrelage en 45 x 45, moulures dans les parties communes, etc...), .Appartements alimentés en énergie renouvelable. Possibilité Électricité Verte. LABEL Bâtiments Durables Méditerrannéens.
Le secteur :
Idéalement situé au coeur du centre-nord de la ville, cette résidence dispose de services et de commerces de proximité. La ligne de tramway no1 à quelques mètres permet de rejoindre le coeur de Nice, la gare, l'aéroport et la plage en seulement quelques minutes. La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

NICE 06100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CHOUETTE AGENCE IMMOBILIERE

3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE

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