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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 3 pièces - 52m² - GRENOBLE

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85429394
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité :

En la Copropriété Le Ferrié, bâtie en 1955, idéalement située, sécurisée par barrière électrique, au 7° étage/8, avec ascenseur en 1/2 niveau et cave privative en sous-sol, je vous présente cet appartement type 3 de 52,41m² Loi Carrez :

L'entrée dessert un séjour menant à une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau indépendante du wc, à une seconde chambre munie d'un placard. Le couloir menant à cette seconde chambre offre plusieurs rangements.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel gaz.

De par sa situation géographique en plein Secteur La Capuche, à 2 pas de Stalingrad, de l'arrêt Capuche, le bien se destine tant à une 1° acquisition qu'à un investisseur souhaitant proposer une colocation déjà pratiquée dans cette résidence : le Campus SMH étant accessible en voie directe par le Tram C.

Charges trimestrielles (Fond Alur compris) : 257 euros
Taxe foncière 2024 : 1452 euros
La copropriété compte 104 lots dont 52 à usage d'habitation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38100

Agence immobilière

PERFORM TRANSACTION

113 C avenue de la République
38130 ECHIROLLES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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