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Lieu :
NIORT 79000
- Surface : 134m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
NIORT - Maison de caractère proche du centre-ville dans le secteur Av de Limoges / Champommier
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et mène vers un salon-séjour élégant agrémenté d'une cheminée , d'un beau parquet ainsi que d'une hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace. Le charmant bowindow illumine la pièce et ajoute une touche raffinée. Vous trouverez également une cuisine et un wc. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un palier aménageable en espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Au 2ème étage : Une 3ème chambre et un grenier. Au sous-sol, la maison dispose également d'une autre pièce , d'une cave et d'un garage avec une lingerie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1000 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. La terrasse de 56 m2 sera parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en plein air. Le jardin est également piscinable. Côté pratique, la partie avant du terrain permet de stationner plusieurs véhicules.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 134 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NIORT 79000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
