Maison 4 pièces - 110m²
178 880 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (172000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NIORT
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité ! Niort Ste Pezenne, secteur Route de Coulonges, ensemble immobilier composé d'une maison en pierre d'env. 77 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, couloir, une salle d'eau et un WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec coin dressing. Terrasse sans vis à vis avec store banne et jardin.
Un logement annexe de type studio d'env. 33 m² hab. avec accès indépendant, se composant d'une pièce principale avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC (DPE : C 190 et A 5). Terrasse privative. L'ensemble sur un terrain de 301 m² avec stationnement possible. Proche arrêt de bus et commerces de première nécessité (boulangerie, magasin de produits de la ferme, fleuriste,...).
Peut convenir à la fois pour de la résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
