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Maisons à vendre - QUINT FONSEGRIVES (31130)

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QUINT FONSEGRIVES (31130) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - QUINT FONSEGRIVES

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM24957-BENACIMMOBILIER
  • Lieu :
    QUINT FONSEGRIVES 31130
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans la campagne Lauragaise , cette ancienne ferme de 120 m² habitable vous attend pour écrire votre propre histoire. Située à Gauré village à 10 minutes de Quint Fonsegrives , cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de la ville .
Cette propriété se compose de deux niveaux .En rez de chaussée se trouve une cuisine indépendante, une buanderie, un salon/ salle à manger ainsi que 2 chambres en enfilades , une salle de d'eau avec wc et une grande pièce qui était anciennement une étable . A l'étage se situe une chambre avec sa salle d'eau et des combles aménageables de 200 m² environ. Une cave à vin et 3 garages viennent compléter l'ensemble .

Le potentiel de cette ferme est immense. Avec une toiture récemment remaniée et un état intérieur à rénover, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Le terrain de 4000 m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées et l' exposition est plein sud .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3006.00 et 4066.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (336 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    336
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3006 € TTC / an et 4066 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

QUINT FONSEGRIVES 31130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BENAC IMMOBILIER

7 COURS GOUDOULI 31130 QUINT FONSEGRIVES

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