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Réf. FNA63-286

Achat Maison 6 pièces 162m² QUINT FONSEGRIVES 31130

807 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (769000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

QUNT-FONSEGRIVES . Coup de c?ur assuré! En plein centre de Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied d environ 160m² complétement rénovée à l'intérieur. Nichée dans un cadre idyllique offrant un calme absolu sur un vaste terrain clôturé et verdoyant de plus de 1000 m². Ce jardin avec piscine et barbecue vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Elle vous accueille avec un patio dés l entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité, d'une jolie pièce à vivre lumineuse accès direct au jardin, d'une cuisine équipée et fonctionnelle accès au patio, d'une buanderie, d 'un bureau et d un WC séparé. Le coin nuit dessert un grand placard /dressing, une chambre parentale avec placard et salle de bain, deux chambres avec placard et une salle d'eau communicante, une chambre avec grand placard et un Wc séparé.
Et pour terminer, elle bénéficie d'un sous-sol/garage et cave d environ 44m² accès direct à la maison. Chaque pièce de la maison est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une maison à fort potentiel! Le grand terrain environnant ouvre des possibilités infinies pour les futurs propriétaires, que ce soit pour l'agrandissement de la maison ou la création de nouvelles constructions. Rare à la vente sur ce secteur. Situation de 1er choix. Très belle opportunité, à saisir sans plus attendre ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2890 et 3980 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 0985807401
    Infos sur l’agence

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