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TONNAY CHARENTE(17430) ✖

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Achat Appartement TONNAY CHARENTE(17430)

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Appartement 4 pièces - 70m² - TONNAY CHARENTE

115 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 435
  • Lieu :
    TONNAY CHARENTE 17430
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

TONNAY CHARENTE
Appartement pour investissement locatif au 3ème et dernier étage, situé dans une résidence au calme, proche commerces et accès rapide à l'autoroute A837 / A10.
Ce bien est actuellement vendu loué avec locataire sérieux à jour de ses paiements, le loyer mensuel actuel est de 670 EUR charges comprises, bon taux de rendement locatif, le locataire est en place actuellement jusqu'au mois de Mars 2026.
L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et se compose d'une entrée avec dégagement, salon, séjour lumineux avec balcon, cuisine, 2 chambres possibilité d'en faire une 3ème, wc, salle d'eau, cellier et garage.
Charges de copropriété mensuel 70EUR, Taxe foncière 848 EUR / an.
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41499_30198692)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1373 € TTC / an et 1857 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Procédure en cours : Non

Localisation

TONNAY CHARENTE 17430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'agence 33

9 impasse Jules Hetzel 33700 MERIGNAC

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