Appartement 3 pièces - 60m² - TONNAY CHARENTE
135 000 €
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Achat Appartement TONNAY CHARENTE(17430)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - TONNAY CHARENTE
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
TONNAY CHARENTE
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3 pièce(s)
-
Lieu :
TONNAY CHARENTE 17430
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement dans un environnement calme avec vue sur la verdure et piscine dans la résidence. - CITYA ARDOUIN Immobilier - EXCLUSIVITÉ : À VENDRE ! A moins de 15 min de Rochefort : Situé à Tonnay-Charente (17), à quelques encablures de la Rochelle, proche de Rochefort et des plages de Fouras :
Ce grand appartement lumineux se niche dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte urbain tout en restant proche des commodités locales.
Ce bien de plain-pied, en excellent état, vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût et en faire un espace chaleureux et unique. Sans aucune circulation devant l'appartement et avec une vue dégagée sur la verdure, il garantit un calme absolu. La résidence, de 2006, bénéficie d'un agréable parc paysager, incluant une petite piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans peser sur les frais d'entretien.
L'appartement est particulièrement fonctionnel et bien agencé. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une grande entrée, d'un séjour - salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards-penderies, d'une salle d'eau avec douche et vasque, de sanitaires séparés, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie.
Pour parfaire et compléter ce bien rare, deux places de stationnement privatives sont disponibles à proximité immédiate.
Un bien rare à ne pas manquer dans le secteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1232 € TTC / an
01/01/2020
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 840 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TONNAY CHARENTE 17430
