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TONNAY CHARENTE(17430) ✖

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Achat Appartement TONNAY CHARENTE(17430)

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Appartement 4 pièces - 70m² - TONNAY CHARENTE

115 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 436
  • Lieu :
    TONNAY CHARENTE 17430
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

TONNAY CHARENTE
Appartement pour investissement locatif, situé dans une résidence au calme, proche commerces et accès rapide à l'autoroute A837 / A10.
Ce bien est actuellement vendu loué avec locataire sérieux à jour de ses paiements, le loyer mensuel actuel est de 613 EUR charges comprises, bon taux de rendement locatif, le locataire est en place jusqu'au mois de Février 2026 pour le moment.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, salon, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres possibilité d'en faire une 3ème, wc, salle d'eau, cellier et garage.
Charges de copropriété mensuel 70EUR, Taxe foncière 848 EUR / an.
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41499_30198688)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1021 € TTC / an et 1381 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Procédure en cours : Non

Localisation

TONNAY CHARENTE 17430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'agence 33

9 impasse Jules Hetzel
33700 MERIGNAC

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