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Appartement 4 pièces - 76m² - MARSEILLE - 4ème

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3160
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

TYPE 4 AVEC TERRASSE & CAVE & GARAGE, CINQ AVENUES / RUE ELEMIR BOURGES 13004 MARSEILLE. Dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 7ième et dernier étage (petit studio au 8ième quasiment inoccupé), bel appartement traversant d'une surface habitable de 88m2 incluant la TERRASSE de 12m2, tout confort (climatisation reversible) et composé d'un hall d'entrée avec large penderie aménagée, séjour ambiance cosi et acceuillante avec accès direct à la TERRASSE de 12m2, cuisine / salle à manger, meublée et équipée attenat à une buanderie, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en DRESSING), salle de bains avec large balcon de 3,3m2, et un wc séparé. CAVE et BOX PRIVATIFS. Face au quartier très prisé des 'CINQ AVENUES' avec le tram au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une réelle vie de quartier avec toutes ses commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440EUR et 2030EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMO DU PALAIS

19 square des frères Ambrogiani
Allée Turcat Méry
13008 MARSEILLE 08

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