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MARSEILLE 04(13004) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 1 pièce - 23m² - MARSEILLE - 4ème

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V15171
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement T1 vendu avec locataire en place. Idéalement situé dans le bas de Montolivet, à proximité immédiate de la place des Chartreux et de son métro, cet appartement se trouve au calme, au sein d'un immeuble en fond de cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec espace dressing et d'un WC séparé.

Bail en cours : signé le 26/03/2024.
Loyer mensuel hors charges : 570 EUR + 30 EUR de provisions sur charges, soit 600 EUR charges comprises.
Rentabilité brute : 7,6 %.

Les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est en bon état.Copropriété de 7 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 40 EUR. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14RSAC Marseille 831 825 05 Contact 07.89.53.29.62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (359 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    359
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A+

237 CHEMIN CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE 07

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